2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
豊島区
129.4万円/㎡
前年比+29.9%
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小田急コアロード目白
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,230万円
150.5万円/㎡
2,393
3,618
4,843
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,843万円
128.7万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
小田急コアロード目白
4,280万円（152.3万円/㎡）/ 3階 / 28.1㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は129.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 4,280万円 | 152.3万円 | 3階 | 28.1㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/28 | 5,280万円 | 136.6万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/21 | 5,480万円 | 145.7万円 | 3階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 6,880万円 | 132.6万円 | 2階 | 51.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,830万円 | 150.8万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/28 | 6,280万円 | 162.4万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/16 | 7,280万円 | 140.3万円 | 2階 | 51.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 6,180万円 | 121.4万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,580万円 | 129.2万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,990万円 | 137.3万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 88.3万円 | 1階 | 28.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/28 | 6,380万円 | 137.4万円 | 5階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 110.6万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,380万円 | 113.2万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,180万円 | 82.2万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は128.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,280万円 | 152.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/05 | セレーノ 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 3,698万円 | 119.9万円 | 30.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/03 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/29 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/01 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,830万円 | 117.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/19 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,150万円 | 130.0万円 | 24.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/26 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,780万円 | 114.5万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅11分 | 2,610万円 | 118.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/30 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,600万円 | 116.0万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/11 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 128.5万円 | 30.98㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/12 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,930万円 | 136.0万円 | 21.54㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,630万円 | 120.1万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/30 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 5,000万円 | 142.6万円 | 35.06㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/08 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 4,680万円 | 146.5万円 | 31.95㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,980万円 | 172.1万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、豊島区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は豊島区の平均と比較して17.7%割高です。
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