小田急コアロード目白

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,280万円
136.6万円/㎡
相場
5,173万円
133.8万円/㎡
3,333
4,560
5,786
7,012
AI査定結果
推定相場価格
5,173万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜5,786万円
117.9万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
小田急コアロード目白
5,280万円（136.6万円/㎡）/ 4階 / 38.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は127.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/285,280万円136.6万円4階 38.66㎡ 1R南
2026/01/215,480万円145.7万円3階 37.62㎡ 1LDK南
2025/11/106,880万円132.6万円2階 51.9㎡ 1LDK東
2025/10/175,830万円150.8万円4階 38.66㎡ 1R南
2025/09/286,280万円162.4万円4階 38.66㎡ 1R南
2025/09/167,280万円140.3万円2階 51.9㎡ 1LDK東
2025/04/256,180万円121.4万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2025/04/146,580万円129.2万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2024/11/126,990万円137.3万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2024/09/302,480万円88.3万円1階 28.1㎡ 1R西
2024/02/286,380万円137.4万円5階 46.45㎡ 1LDK東
2024/02/114,280万円110.6万円1階 38.7㎡ 1LDK南
2023/11/294,380万円113.2万円1階 38.7㎡ 1LDK南
2023/08/043,180万円82.2万円1階 38.7㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 5,280万円136.6万円38.66㎡1R4階 / 6階建 南2004年56戸RC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2023/07/15落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 3,980万円104.2万円38.21㎡1LDK4階 / 6階建 西1999年31戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2026/01/30ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2026/01/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 5,480万円136.8万円40.05㎡1LDK2階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/08/27ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,490万円118.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2023/11/03ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,980万円124.5万円31.96㎡1DK10階 / 13階建 北2001年38戸SRC
2023/08/25ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,980万円104.7万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2025/10/11レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 3,990万円115.5万円34.55㎡1K7階 / 11階建 南西2008年30戸SRC
2024/05/11アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,180万円116.2万円44.58㎡1LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、豊島区では161.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は豊島区の平均と比較して20.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
豊島区
172.3万円/㎡
前年比+161.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小田急コアロード目白
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月2004年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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