小田急コアロード目白

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,280万円
162.4万円/㎡
相場
5,781万円
149.5万円/㎡
4,035
5,199
6,363
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,781万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜6,363万円
134.5万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
小田急コアロード目白
6,280万円（162.4万円/㎡）/ 4階 / 38.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は122.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,280万円162.4万円4階 38.66㎡ 1R南
2025/09/167,280万円140.3万円2階 51.9㎡ 1LDK東
2025/04/256,180万円121.4万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2025/04/146,580万円129.2万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2024/11/126,990万円137.3万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2024/09/302,480万円88.3万円1階 28.1㎡ 1R西
2024/02/286,380万円137.4万円5階 46.45㎡ 1LDK東
2024/02/114,280万円110.6万円1階 38.7㎡ 1LDK南
2023/11/294,380万円113.2万円1階 38.7㎡ 1LDK南
2023/08/043,180万円82.2万円1階 38.7㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は136.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 6,280万円162.4万円38.66㎡1R4階 / 6階建 南2004年56戸RC
2024/10/02BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 5,098万円125.1万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2025/09/19ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/08/10ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,680万円123.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2023/11/03ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,980万円124.5万円31.96㎡1DK10階 / 13階建 北2001年38戸SRC
2023/08/25AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,230万円122.9万円42.56㎡1DK8階 / 12階建 北2004年67戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/09/06ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,480万円139.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/10/06レガリアスパシエ目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 5,580万円129.0万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2024/07/28日神パレステージ西池袋公園
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,980万円126.3万円31.51㎡1DK9階 / 11階建 南西2003年50戸SRC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2025/08/29菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,980万円172.1万円34.74㎡1LDK6階 / 10階建 北2000年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は豊島区の平均と比較して3.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
168.6万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名小田急コアロード目白
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月2004年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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